银行贷款，从来没像今年这么紧张。就算你能在第一时间准备好各种材料，也往往因为银行没有额度，被迫等上一个月左右才拿到放款。

额度吃紧，资金价格飙升。近日，记者走访了蓉城多家商业银行，发现最常见的抵押贷款利率，如今普遍要上浮35%～40%，最高的超过50%。以一年期贷款利率计算，年息已逼近甚至突破10%。

计划把住房抵押给银行贷点款做生意的市民司马欣，在向多家银行咨询后感慨道：“按这个利率，我忙乎一年做生意赚来的钱，几乎都给银行打工了 ”

贷款做生意 利润都变利息了

司马欣准备和朋友合伙做生意，由于手头紧，他计划把自己的那套住房抵押给银行贷点款。上个星期，司马欣去几家银行咨询了一下，工作人员的答复让他很是吃惊。据介绍，目前抵押贷款利率起码上浮30%，还必须提供贷款真实用途。

“上浮30%哦！”司马欣瞪大眼睛，伸了伸舌头，他告诉成都商报记者，如果按这个标准去银行贷款，那他忙乎一年做生意赚来的钱，几乎都给银行打工了。

今年以来，全国各地都出现了银行没额度放款的尴尬。司马欣说，他日前也听朋友说过今年贷款不容易，利率有点偏高，“问过才晓得，原来利率这么高。”

普遍都上浮 最高达50%以上

“普遍都要上浮40%，还不一定有额度。”昨日，招商银行成都分行个贷中心的一位负责人向成都商报记者证实，今年贷款紧张，各家银行的贷款利率都在上浮。

据称，目前执行的这个利率标准，主要是客户抵押贷款后用于正常消费，如果是个人经营性贷款，利率估计还得上浮10%～20%左右。

在光大银行，个贷部门的相关负责人表示，像司马欣这种房产抵押贷款的，正常情况下利率都得上浮40%～50%，如果他的贷款额度高一点，或者客户能够有一定存款，利率或许会适当低一点。

不仅股份制银行，国有大型银行今年也很恼火。成都商报记者这两天在工行、中行、建行、交行等几家银行个贷中心了解到，目前抵押贷款利率至少上浮30%。交行一位负责人开玩笑说，我们大银行已经很“老实”了，有的银行利率还高得多。

除基本的贷款利率，有的银行还额外增加了一些融资成本。在工行芷泉支行个贷中心，经办工作人员就告诉成都商报记者，如果申请普通的抵押贷款，利率需上浮35%，另外有2%的额度费（或融资顾问费），因额度紧张，放款时间也不能保证，客户提前还款还需交纳违约金。

该人员建议，客户可以尝试申请“网贷通”业务，虽然利率上浮40%，另有1%额度费，但客户可根据自身需要随时借款或还款，并能保证及时放款，“不仅便利，成本也比普通抵押贷款低。”

各银行加权贷款利率已达9%

 记者算了一笔账，如果以目前一年期6.56%的贷款利率计算，上浮40%就是9.18%，上浮50%就是9.84%，如果再高一点，就突破10%了。

日前，人民银行成都分行通报了今年上半年的四川省金融运行情况。据悉，全省贷款增长已回归常态，截至6月末，人民币各项贷款余额20687.90亿元，较上月增加307.28亿元，同比少增43.96亿元。

人民银行成都分行相关负责人在会上表示，今年以来，在信贷适当收紧的情况下，商业银行的资金价格就一直呈现出走高态势。据透露，今年前5个月，四川各银行的加权贷款利率已达到8%～9%，“同比明显上升。”成都商报记者 杨斌