按揭房产担保借款 是指向符合条件的借款人发放的用于短期周转资金的贷款，该贷款以借款人提供自有或第三人合法拥有的、已办理银行贷款的房产作为信誉担保的贷款业务。包括（商品房、房改房、商铺和写字楼）

一、申请按揭房产担保借款所需提供的资料

　　1、身份证（港、奥、台同胞需身份证、回乡证、护照）

　　2、户口本（借款人及配偶）

　　3、婚姻状况证明文件（结婚证、未婚证、离婚证）

　　4、房产证（房产证复印件、银行贷款合同、供款存折）

　　5、其他资料（居住房屋最近 2 个月的水、电、话费单，生活近照）

二、借款限额：面议。

三、借款期限：原则为 1—3 个月或以内，在原担保条件的基础上最长不超 6 个月。

四、借款发放：以现金、银行转帐、支票形式。

 　　业务办理过程及工作时限： 洽谈 → 家访调查 → 签署文件 → 放款（原则上1 个工作日内）。